Biuro Nieruchomości APREST prezentuje ofertę sprzedaży komfortowego domu jednorodzinnego z dużą działką, położonego w malowniczych Polanowicach - gmina Słomniki, zaledwie 11 km od Krakowa.
To idealna propozycja dla rodzin z dziećmi oraz osób ceniących ciszę i spokój - z jednoczesnym szybkim dojazdem do miasta.

Dom wolnostojący o powierzchni użytkowej 132,50 m² (188 m2 powierzchnia całkowita) , usytuowany jest na płaskiej, ogrodzonej działce o powierzchni 2433 m² (24,33 a) i składa się z:

Parteru:

przestronny salon z jadalnią,

otwarta kuchnia,

toaleta,

kotłownio-pralnia z przejściem do garażu,

pomieszczenie gospodarcze.

oraz piętra:

4 jasne sypialnie (jedna z garderobą)

łazienka,

Dodatkowa przestrzeń na strychu - możliwość wygodnego poruszania się w pozycji stojącej.
W bryle budynku znajduje się jednostanowiskowy garaż.

Dom został wybudowany metodą tradycyjną z pustaka Porotherm, ocieplony styropianem 15 cm, dach pokryto dachówką ceramiczną. Jest w pełni wyposażony i urządzony z wysokiej jakości materiałów.

Nowoczesne udogodnienia zapewniające komfort i bezpieczeństwo:

Klimatyzacja - jednostka zamontowana w salonie zapewnia komfort termiczny latem.

Rekuperacja - system wentylacji mechanicznej z odzyskiem ciepła zwiększa energooszczędność i dba o jakość powietrza.

Światłowód - szybki internet na potrzeby pracy zdalnej, nauki i rozrywki.

Instalacja alarmowa - zwiększone bezpieczeństwo domu.

Zmiękczacz wody - eliminuje problem twardej wody, chroniąc instalacje i sprzęty AGD.

Kominek - dodatkowe źródło ciepła i przytulna atmosfera w salonie.

Ogrzewanie domu odbywa się za pomocą nowoczesnego kotła gazowego. Dodatkowo, dla większego komfortu, w wybranych pomieszczeniach zastosowano ogrzewanie podłogowe - znajduje się ono w kuchni, łazience, garderobie, WC, korytarzu oraz pomieszczeniu gospodarczym.

Na działce znajdują się liczne udogodnienia, które podnoszą komfort codziennego życia na świeżym powietrzu. Do dyspozycji mieszkańców jest basen, idealny na relaks w ciepłe dni, oraz przestronne stanowisko grillowe, które można wykończyć według własnych upodobań. Zadbana przestrzeń wokół domu obejmuje taras, na którym zamontowana została wysuwana markiza, zapewniająca cień i wygodę w gorące dni. Dodatkowo dom wyposażony jest instalację fotowoltaiczną, która pozwala na oszczędność energii, oraz przydomową oczyszczalnię ścieków.

Istnieje możliwość zakupu sąsiedniej działki o powierzchni 6294 m² .

Lokalizacja:
Dom położony jest w Polanowicach, gmina Słomniki, zaledwie 11 km od Krakowa, w spokojnej i zielonej okolicy idealnej dla rodzin z dziećmi oraz osób szukających wytchnienia od miejskiego zgiełku. W bliskiej odległości znajdują się sklepy spożywcze (Sami Swoi, Żabka), plac zabaw, boisko, stadnina koni, las oraz punkt widokowy. Nieruchomość usytuowana jest przy drodze powiatowej, z bezpośrednim dostępem do przystanku autobusowego (linia 222 do Krakowa i Słomnik), a także 3 minuty od stacji kolejowej Niedźwiedź , co zapewnia szybki i wygodny dojazd do miasta. Szybki dojazd do miasta także dzięki nowej obwodnicy.

C ena nieruchomości: 1 650 000 PLN

Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości.

Opiekun oferty:
Anna Piwowarska
Doradca ds. Nieruchomości
tel.:  
Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych, a dane w nim zawarte mają jedynie charakter informacyjny.

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo